一、企业基本情况

伊川建业现代农业发展有限公司隶属于河南建业新生活集团现代农业板块，是“建业+幸福生态系统”的重要组成部分。公司于2017年5月2日注册成立，公司业务包含农业和地产两大板块，基于农业业务长远发展考虑，将农业业务进行了拆分，于2021年9月26日单独成立了伊川建业现代农业发展有限公司。主要从事生态农业开发业务，现有职工80人。

二、项目基本情况

伊川建业绿色基地田园综合体项目总占地面积约6725亩，计划总投资约20亿元人民币。项目规划建设有：现代设施农业区、雅集滨水餐厅、自然生态博物馆、窑洞体验民居、房车/帐篷露营、树屋/木屋体验区、果蔬采摘体验园、运动拓展区、生态保育区，以及建业大食堂等服务配套项目。总体定位是，以保护生态环境可持续发展为基础，以“农业+文旅+康养”为发展定位，以具有地方特色的“现代农业综合示范区 + 生态文化保护 + 美丽乡村 + 建业大食堂”为发展载体，着力打造“现代农业、生态休闲、文化创意、示范体验、科普教育、健康养生”六位一体的田园综合体。

三、目前进展情况

该项目体适能乐园已经完工；儿童游乐场提升改造完成50%；二期文化休闲区，完成越野项目建设，水滑项目开始建设。

四、经济效益和社会效益

项目建设以来，坚持以扶贫带动为己任，优选聘用当地贫困家庭员工。带动江左、吕店以北附近各村劳务人员就业约350户，带动建档立卡贫困户（人）4户，日均使用500人次，实现周边困难家庭增收人年均2-4万元。

目前建业绿色基地与江左镇政府合作探索群众脱贫致富之路，对江左镇塔沟村、张瑶村实施包村帮扶。2020年由建业绿色基地在园区内打造100亩优质林果种植基地，同时在周边3-5个村庄发展村民种植相关品种，所产作物由建业农业通过自身平台及建业地产各个小区进行销售。实现周边群众脱贫致富。

项目正式投入运营2-3年后，随着业务规模的成熟和服务体系的完善，年接待游客量将平均接近100万人次，提供8-10万人次务工劳动力总量，将为当地解决1500-2000个就业岗位，培育150-200名个体创业者，积极响应契合国家乡村振兴战略，将对当地产业升级、三产融合、精准扶贫和乡村振兴起到极大的推动作用。

五、项目亮点

助推产业升级，建设美丽河南。伊川建业绿色基地田园综合体，将紧紧围绕现代农业主题，利用建业现代农业资源平台，深入整合地方特色资源，实现三产融合发展，逐步发展为建业业主和广大老百姓“吃、住、学、游、购、娱”的目的地和城市级后花园，回归田园牧歌，留住绿水青山、留住淡淡乡愁。着力打造为豫西南现代农业科普教育基地、洛阳地域特色农产品培育孵化基地、中原地区田园综合体示范区，为广大豫西人民创造一种新型生活方式！

（一）现代设施农业区：园区建设有“国际一流、国内领先”的现代化智能温室生产设施，并与传统窑洞种养培育和催花技术相结合。作为植物工厂，主要种植洛阳地方特色花卉—牡丹，展示牡丹起源及传播路径、牡丹品种、牡丹产业现状、牡丹嫁接育苗技术等，实现规模化种植及窑洞调控牡丹花期，一年四季都能欣赏到洛阳牡丹的雍容华贵和天香国色。园区还种植有荷兰红掌、台湾蝴蝶兰、荷兰小番茄、蘑菇等多种高端的花卉果蔬，既展示现代植物工厂育苗生产技术、提高游览的互动性、趣味性和观赏性，又为游客提供了高品质的花卉果蔬产品。

  （二）雅集滨水会议餐厅：依山临湖而建，定位高端、环境优雅、格调时尚，建筑风格体现现代时尚与生态自然融为一体，为高端人士提供环境宜人、具有创意的社交平台，是开展商务会议或文人雅士聚集的场地，为团体活动服务。拥有会议厅、VIP包间4间、多功能厅2间、VIP休息室2间、中央餐厅等，配套设施设备齐全，可供300人同时聚会和用餐。

    （三）自然生态博物馆：以往人们想了解大自然，不外乎通过两种方式，要么是学校课堂的学习，要么是亲临大自然亲密接触。这两种方式是否可以同时进行呢？自然生态博物馆则可以满足人们的这种愿望。为了宣传和保护生物的多样性和生态的可持续性，园区将充分利用现有生物科普资源建立自然生态博物馆，寓教于乐，既可以认识许多动植物或标本，也可以从中学到自然界的许多生物科普知识。

  （四）窑洞民居体验：窑洞是一种古老的居住建筑。因为黄土高原土质疏松，风沙大，不易建造住宅，古代充满智慧的当地居民就发明了这种独特的建筑形式，在黄土壁上开凿圆拱形的洞穴作为居住使用。这种开凿山体而建成的窑洞，不仅大大节约了建造成本，冬暖夏凉，起居舒适。当室外温度可达34摄氏度，窑洞内却非常阴凉，仿佛自带空调效果。现代窑洞既保留着这种古老的建筑古朴的式样，又充分利用了钢木与玻璃，在空间布局及通风采光方面做到了极致，从外看“窑洞”与大自然浑然一体，仿佛是世外桃源，而屋内的装修风格似乎又让人觉得是身处于繁华都市中。

   （五）房车/帐篷露营：房车/帐篷营地采用了景观式营地的设计和搭建标准。在尊重自然的基础上，较大限度的享受自然景观。所有帐篷与房车均没有任何对自然环境产生破坏。晚上可以躺在户外仰望漫天苍穹，数一数天上嫦娥弯月和点点繁星，观看身边飞舞萤火，让时间静止，放飞思绪，心灵静谧。让我们和自然环境融为一体，享受天地之精华。乏了困了可以直接到帐篷里面休息，安享天然布草、温馨灯光和野奢情趣，追忆儿时的欢乐与梦想。     

   （六）树屋/木屋体验区：树屋/木屋群分布在原生态橡子林中，依据实际地形地貌，或三五成群，或点缀其中。建筑采用原生态木结构搭建，返璞归真、回归自然、修身养性、陶冶情操。周边环境优美，绿林环绕，负氧离子丰富，是天然的大氧吧。在此可以充分体验建筑与自然天人合一的极致感受。

    （七）果蔬采摘体验园：园区种植有核桃、油桃、樱桃、梨、葡萄、杏、石榴、柿子等种类果树的优良品种，基本上实现春华秋实。所有果园严格按照省级无公害农产品（水果部分）生产：标准化管理，施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、林下养殖等生态措施来管理果园，尤其是林下养殖，通过果园种草养鸡、鸡吃果园害虫、鸡粪还田增强果园土壤肥力，果园水土得到良好保持。同时减少劳动用工，减少农药（除草剂和杀虫剂）用量，提高了果品质量，还为基地食堂提供了大量优质放养土鸡和土鸡蛋,着力打造为豫西人民的生态、绿色、安全、健康的花篮子、菜篮子、果篮子和肉篮子。

   （八）运动拓展区（树上穿越）：树上穿越起源于欧洲，是一项健康而又时尚的绿色户外运动，在树与树、树与地面之间设置难度系数不等的关卡让人们参与挑战自我、增强自信；也让人们回归自然、置身于都市森林、天然氧吧中。这是企业文化活动的绝佳选择，是学生名副其实的开心课堂，也是青年人战胜自我的挑战基地，更是家庭娱乐的新颖之地。

（九）生态保育区：在园区的深林中，栖息着数万只众多品种的萤火虫，每年4至9月底在繁星朗月的夜晚，漫天飞舞。为保护这一壮观、浪漫美景，不让众多的萤火因为环境污染彻底从人们的视野消失，我们计划与相关研究中心合作，建立萤火虫生态保育区，探寻“栖息地保护+科研+赏萤+科普”的最佳生态保护模式。