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占用耕地建房五问
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日期:2020-07-24
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听说咱们县要对耕地上建的房子进行拆除?这是真的吗?
是的,根据中央精神及省市有关部门具体工作部署,我县将自7月15日至9月30日利用两个半月的时间对全县范围内占用耕地、林地、水系、道路红线内的建筑物进行依法拆除。
为什么不能在耕地上建房?
耕地是用来耕作,保障粮食安全的土地,按照国家规定只能用来耕种粮食。如果在耕地上建房,就违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律,就要被主管部门依法处罚。
那我想要建房应该怎样才不违法呢?
建房之前应到乡镇国土规划建设所进行问询,将自己打算该房子的位置给工作人员进行指认,让工作人员来帮您判断这个位置是否符合土地利用总体规划、符合乡镇建设总体规划。有时,多问一句话,就能避免很大财产损失。
为什么我要按照你们规划的地方来建?我不能在我想要建的地方建房吗?
没有规矩不成方圆,一个好的土地利用规划能让土地发挥出最大价值,我县正在编制各个乡镇的总体规划方案以及各个乡村的具体规划方案,待这些规划方案出炉后将在全社会进行公开公示,到时,那个地方能建设,那个地方不能“碰”,您看一下规划图就一目了然,尽在掌握了。
我在耕地上建房被拆了,政府部门是不是要给我点补偿?
占用耕地建房属于违法行为,行政主管部门会依法对您下达处罚决定书,限期让您自行拆除,如果您在规定时限内既不理会处罚决定,也不自行拆除。乡镇政府才组织依法拆除行动,这种拆除,是对您违法行为的一种处罚,是没有任何补偿的。所以,建房一定要建在规定区域内,千万不能由着性子随意占地建房,最后落得人财两空。甚至,占用一般耕地十亩,基本农田五亩进行建设的,还要被处以破坏耕地罪,依法追究刑事责任。