伊川县人民政府

关于拟征收伊川县2021年度第一批城市

建设用地补偿安置方案的通告

伊政通〔2021〕16号  

根据伊川县土地利用总体规划和年度土地利用计划，拟征收水寨镇水寨村等3个乡（镇、街道）、7个农村集体经济组织集体建设用地12.1137公顷。拟作为伊川县2021年度第一批城市建设用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第47条之规定，现将征地补偿安置有关事项通告如下：

一、拟征收土地范围

地块一：位于水寨镇水寨村。东至：水寨村建制镇；西至：水寨村建制镇；南至：水寨村建制镇；北至：水寨村建制镇。

地块二：位于水寨镇水寨村。东至：水寨村建制镇；西至：水寨村水田；南至：水寨村水田；北至：公路。

地块三：位于水寨镇姬磨村。东至：姬磨村水田；西至：姬磨村坑塘水面、姬磨村水浇地；南至：姬磨村水浇地；北至：姬磨村水田。

地块四：位于城关街道西仓社区。东至：西仓社区建制镇；西至：西仓社区建制镇；南至：西仓社区建制镇；北至：西仓社区建制镇。

地块五：位于城关街道周村社区。东至：民宅；西至：万海国际广场；南至：新城大道；北至：万海国际广场。

地块六：位于城关街道南府店社区。东至：万安居房地产；西至：文化馆；南至：老二中学校；北至：文化广场。

地块七：位于河滨街道罗村社区。东至：罗村社区水浇地；西至：杜康大道；南至：罗村社区建制镇；北至：罗村社区建制镇。

地块八：位于河滨街道罗村社区。东至：罗村社区水浇地；西至：罗村社区建制镇；南至：罗村社区水浇地；北至：罗村社区村庄。

地块九：位于河滨街道浥涧社区。东至：浥涧社区水浇地；西至：杜康大道；南至：浥涧社区建制镇；北至：浥涧社区水浇地。

二、拟征收土地现状、地类及面积

拟征收水寨镇水寨村集体建设用地1.4285公顷；拟征收水寨镇姬磨村集体土地2.8202公顷，其中其他农用地0.0344公顷、建设用地2.7858公顷；拟征收城关街道西仓社区集体建设用地1.5374公顷；拟征收城关街道周村社区集体建设用地0.1658公顷；拟征收城关街道南府店社区集体建设用地0.0691公顷；拟征收河滨街道罗村社区集体建设用地3.9091公顷；拟征收河滨街道浥涧社区集体建设用地2.1836公顷。

三、拟征收土地用途

用地批准后拟作为居住用地、商业用地、工业用地。

四、征地补偿标准

征地补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政〔2020〕16号）规定执行，标准为每公顷82.5万元（包含土地补偿费和安置补助费）。社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2020〕20号）规定执行，标准为每公顷71.7万元。以上两项综合补偿标准为154.2万元/公顷，征地补偿总费用为1867.9327万元（其中征地补偿费999.3804万元、社保费用868.5523万元）。

地上附着物及青苗费补偿标准按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政办〔2018〕49号）的规定执行，据实补偿。

五、安置途径

1. 货币安置。将征地补偿安置费999.3804万元按时足额支付给农村集体经济组织，由其依法依规分配。

2. 社会保障安置。本批次用地共落实社保资金868.5523万元，已预存入我县指定账户。实施征收后，将符合条件的被征地农民纳入社会保障范围。

3. 拆迁安置。该批次用地涉及拆迁，我县人民政府已制定拆迁安置方案，依法依规妥善安置。

六、其他事项

1.此方案在本次拟征收土地所涉及的农村集体经济组织所在地予以公告，同时在伊川县政府网上进行公布，公示期为30日。自通告发布之日起30日内，被征收土地的所有权人、使用权人应当持不动产权属证明材料，按照行政管辖范围分别与水寨镇政府（办公地点：水寨镇党政办，电话：0379—68441003）、河滨街道办事处（办公地点：河滨街道党政办，电话：0379—69353907）、城关街道办事处（办公地点：城关街道党政办，电话：0379—68580003）签订补偿、安置协议，在规定的期限内未进行补偿登记的，将依法进行处理。

2.自本通告发布之日起，任何单位和个人在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。

3.凡拟征收土地涉及的农村集体经济组织及其成员和其他利害关系人如有异议，请自本通告发布之日起30日内可书面向伊川县自然资源局（地址：伊川县二程大道西段33号，电话：0379—68332430）提出听证申请，如到期未申请，视为放弃听证。

特此通告。

2021年3月5日