为继续贯彻落实国家房地产调控政策，合理有效地引导住房消费，维护房地产市场健康平稳有序发展，结合我县实际，制定了《关于调整我县普通住房标准的意见》（以下简称《意见》），现解读如下：

一、出台背景
为合理有效引导住房消费，维护房地产市场健康平稳有序发展，有关部门通过加强信息沟通与整合，适时发布住房平均交易价格信息，以更好维护相对人合法权益。

二、起草过程
《意见》先后公开征求了公众意见和相关单位（县财政局、发改委、司法局、国土局等）的意见，经过了规范性文件合法性审查，并按照县政府常务会讨论意见修改完善。

三、主要内容

第一部分：享受优惠政策的条件。1. 住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2.单套建筑面积在144平方米（含）以下；3. 实际成交价格低于我县上年度住房平均交易价格的1.4倍。

第二部分：相关部门职责。1. 县住房部门应于发文之日起10日内向县税务局传递2019年度我县住房平均交易价格。2. 自2022年起，由县住房部门在每年1月31日前，以正式文件形式将我县上年度住房平均交易价格传递给县税务局。3. 县税务局按照该文件确定的价格予以执行。

四、解读机构

解读机构：县住建局和税务局   解读人：魏鹏昊

联系电话：65583298

五、解读渠道

通过政府门户网站公开文件和解读材料。